Eurostat: Πάνω από 16% η στεγαστική επιβάρυνση και στις 13 ελληνικές περιφέρειες

Και οι 13 περιφέρειες της Ελλάδας καταγράφουν ποσοστό στεγαστικής υπερφόρτωσης τουλάχιστον 16% το 2025, σύμφωνα με τα νεότερα περιφερειακά στοιχεία της Eurostat. Ο δείκτης μετρά το ποσοστό των ανθρώπων που ζουν σε νοικοκυριά όπου το συνολικό κόστος στέγασης απορροφά πάνω από το 40% του διαθέσιμου εισοδήματος.

Οι υψηλότερες τιμές στην Ελλάδα

Η Ανατολική Μακεδονία και Θράκη εμφανίζει το υψηλότερο ποσοστό στην Ελλάδα, 33,9%, και ακολουθεί η Πελοπόννησος με 33,3%. Η Κρήτη βρίσκεται χαμηλότερα από τις άλλες ελληνικές περιφέρειες, αλλά παραμένει στο 18,5% — επίπεδο σημαντικά υψηλότερο από τον μέσο όρο της Ευρωπαϊκής Ένωσης.

Η Eurostat επισημαίνει ότι όλες οι ελληνικές περιφέρειες περιλαμβάνονται στις 20 περιοχές της ΕΕ όπου τουλάχιστον το 16% του πληθυσμού αντιμετώπιζε υπερβολική επιβάρυνση από το κόστος στέγασης το 2025. Η εικόνα δείχνει ότι η πίεση δεν περιορίζεται σε μία μόνο μητροπολιτική ή τουριστική ζώνη, αλλά έχει ευρεία γεωγραφική έκταση.

Ο ευρωπαϊκός μέσος όρος

Σε επίπεδο ΕΕ, το ποσοστό στεγαστικής υπερφόρτωσης διαμορφώθηκε στο 7,7% το 2025, μειωμένο κατά 0,5 ποσοστιαίες μονάδες από το 8,2% του 2024. Η υποχώρηση του μέσου όρου, ωστόσο, συνυπάρχει με μεγάλες αποκλίσεις μεταξύ των περιφερειών.

Οι διαφορές αυτές έχουν σημασία επειδή το κόστος στέγασης επηρεάζει άμεσα το διαθέσιμο εισόδημα για τρόφιμα, ενέργεια, μετακινήσεις, υγεία και εκπαίδευση. Ο συγκεκριμένος δείκτης δεν μετρά απλώς το ύψος των ενοικίων ή των δόσεων στεγαστικών δανείων· συνδυάζει το συνολικό κόστος κατοικίας με το εισόδημα του νοικοκυριού.

Τι δείχνουν και τι δεν δείχνουν τα στοιχεία

Τα δεδομένα προέρχονται από την έρευνα EU-SILC και δημοσιεύονται στο πλαίσιο της περιφερειακής επετηρίδας της Eurostat για το 2026. Πρόκειται για εκτιμήσεις που βασίζονται σε έρευνα δείγματος. Για ορισμένες περιφέρειες της ΕΕ μπορεί να χρησιμοποιείται το πιο πρόσφατο διαθέσιμο έτος, ενώ οι τιμές υπόκεινται σε αναθεωρήσεις.

Ο δείκτης αποτυπώνει την έκταση της εισοδηματικής πίεσης που συνδέεται με τη στέγαση, αλλά δεν εξηγεί από μόνος του τις αιτίες της. Για πλήρη αξιολόγηση απαιτούνται, μεταξύ άλλων, στοιχεία για ενοίκια, τιμές κατοικιών, επιτόκια, ενεργειακό κόστος, εισοδήματα και διαθέσιμο οικιστικό απόθεμα.

Πηγή: Eurostat — Living conditions statistics at regional level (στοιχεία 2025, εξαγωγή Απρίλιος 2026).